Appenzell · Appenzell Innerrhoden
Residenz Appenzell
Preis auf AnfrageSRE-CH-110
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Landschaft von Appenzell, wo die majestätische Kulisse des Alpsteins Ihren Alltag begleitet.
Das Neubauprojekt Rässes befindet sich in einer strategisch sehr günstigen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region bietet. Eine prächtige Sicht auf den Alpstein und auf das Dorf Appenzell sowie ein aussergewöhnlicher Baustil sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die Qualität der Bauweise: Jeder Aspekt dieser Wohnungen wurde mit grösster Sorgfalt geplant, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Beim Betreten erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Durch den grosszügigen Einsatz von Holz entsteht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Im Eingangsbereich sorgt eine eingebaute Garderobe für Stauraum und Ordnung, die modernen Badezimmer sind funktional wie stilvoll. Die durchdachte Küchenplanung bietet Komfort mit Küchengeräten der neusten Generation von Electrolux. Ein Reduit schafft zusätzlichen Platz, jede Wohnung verfügt über eigene Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher Stauraum in Form von Estrich oder kleinem Lagerraum auf der Loggia ist ein weiteres Highlight.
KurzbaubeschriebBeim Projekt Rässes stand der Wunsch im Vordergrund, die Architektur an die traditionellen Bauernhäuser anzulehnen und die Häuser in die Landschaft zu integrieren. Daraus entstand der Entwurf mit den giebelständigen Haupthäusern und den hangwärts halbgeschossig erhöhten Nebenhäusern, welche durch die umlaufenden Gesimsbänder elegant zusammengefasst werden.
Während Gesimsbänder, Lisenen und die innere Auskleidung der Loggien in naturfarbenem Holz gehalten sind, werden die Ausfachungen in vorvergrauten, vertikalen Schalbrettern ausgeführt, analog dem sonnenverbrannten Holz der umliegenden Bauernhöfe. Im Zusammenspiel mit Streuobstbäumen und dem Aufenthaltsplateau mit Terrassen, Gartenpavillons und Hochbeeten entsteht eine zurückhaltende Erscheinung mit zusätzlicher Wohnqualität.
Alle 18 Eigentumswohnungen der Häuser A, B und C im Überblick, mit Geschossplänen und Grundrissen zum Download.
| Wohnung | Zimmer | Wohnfläche brutto (m²) | Loggia (m²) | Kaufpreis (CHF) | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| A01 EG | 3.5 | 125.69 | 11.90 | RESERVIERT | Download |
| A02 EG | 4.5 | 147.11 | 15.75 | CHF 1’362’000.– | Download |
| A03 OG | 4.5 | 144.89 | 11.90 | VERKAUFT | Download |
| A04 OG | 4.5 | 147.11 | 15.75 | VERKAUFT | Download |
| A05 DG | 3.5 | 138.13 | 17.71 | CHF 1’269’000.– | Download |
| A06 DG | 3.5 | 150.52 | 14.26 | CHF 1’454’000.– | Download |
| Wohnung | Zimmer | Wohnfläche brutto (m²) | Loggia (m²) | Kaufpreis (CHF) | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| B07 EG | 3.5 | 125.69 | 11.90 | CHF 1’120’000.– | Download |
| B08 EG | 4.5 | 147.11 | 15.75 | VERKAUFT | Download |
| B09 OG | 4.5 | 144.98 | 11.90 | VERKAUFT | Download |
| B10 OG | 4.5 | 147.11 | 15.75 | VERKAUFT | Download |
| B11 DG | 3.5 | 138.13 | 17.71 | RESERVIERT | Download |
| B12 DG | 3.5 | 150.52 | 14.26 | CHF 1’454’000.– | Download |
| Disponibel-Raum | Fläche | Status |
|---|---|---|
| A | 23.62 m² | RESERVIERT |
| B | 16.56 m² | RESERVIERT |
| C | 23.62 m² | VERKAUFT |
Appenzell, der schmucke Hauptort des Kantons Appenzell Innerrhoden, liegt auf 780 m ü. M. und bietet seinen Einwohnern höchste Lebensqualität. Mit der hügeligen Landschaft, den saftig grünen Wiesen und den verstreuten Bauernhöfen bietet das Dorf am Fusse des Alpsteins einen lieblichen Anblick.
Unweit der drei Mehrfamilienhäuser befindet sich die Station Hirschberg der Appenzeller Bahn, die Sie nach Gossau, Altstätten sowie St. Gallen führt. Vom Bahnhof Appenzell bestehen Zugverbindungen über Herisau nach Gossau (mit Anschluss nach Zürich), über Gais nach St. Gallen sowie Richtung Alpstein bis nach Wasserauen. Postautokurse verkehren nach Haslen-Teufen und Eggerstanden.
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